一、济宁银行房屋抵押贷款介绍：
1.抵押额度：单户最高1000万，集团项下最高1500万；
2.贷款利率：650万以内，年化最低3.8%，650万以上年化最低5.25%；
3.还款期限：单笔3年，最长10年，可做3+3；
4.还款方式：三年先息后本、按计划还款或分期还款；
5.抵押成数：住宅评估价7-8成，公寓6.5-7成，双拼7成，别墅5.5成。
二、济宁房产二抵贷款简介：
如果不想办理房产一押，还有房产二抵可供选择。济宁按揭房二抵贷款是针对已办理房屋按揭贷款未结清的客户，可将房屋已拥有的价值部分办理二次抵押贷款。济宁房产二押贷款额度等于房产估值X0.8-房贷或一押余额。
1.贷款额度：可贷额度范围20万-300万元，最高可按评估价8.5成；
2.贷款利率：济宁按揭房二抵贷年利率5%-8.5%；机构二押是5年等额0.59%，12期先息后本0.8%起；
3.还款期限：等额最长还款期5年，先息最长3年；
4.抵押成数：按房产评估价7-8.5成；
5.还款方式：3年先息后本；5年等额，还满6期之后，提前还款无违约金；
6.产品优势：济宁房产二次抵押贷抵押成数高，最高能办房产评估价7.5成-8成。
三、准入要求：
1.客群要求：济宁个体经营户、小企业主、法人小微企业，上班族需要处理执照，大陆公民；
2.企业要求：济宁企业成立时间半年（含）以上，持股时间半年以上；
3.房产要求：房产过户满半年以上，房龄30年内，接受第三方抵押；
4.房产类型：接受住宅、别墅、公寓、双拼房；
5.准入区域：房产位于济宁任城区、兖州区、邹城、微山、鱼台、金乡、嘉祥、汶上、泗水、曲阜等地。
6.征信要求：借款人及配偶近2年无3，无6个1以上。
四、办理流程：
咨询：根据房产证、征信和公司情况判断是否准；
进件：资料受理上门实地调查（经营场所+抵押物拍照）业务上报5个工作日左右出批复-签订合同办抵押出他项贷款发放。
济宁银行住房抵押贷款，济宁房产二次抵押贷款，详情请咨询王经理。
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